Dictadura de Nicaragua traspasa propiedad estatal al INVUR para construir apartamentos «Nuevas Victorias» que luego venden en más de 400 dólares mensuales

La dictadura de Daniel Ortega y Rosario Murillo oficializó este 27 de mayo, mediante el Acuerdo Presidencial No. 75-2025, la donación de una propiedad estatal al Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR) para la construcción del proyecto habitacional denominado «Apartamentos Nuevas Victorias».

La orden autoriza a la Procuraduría General de la República para comparecer junto con el INVUR ante la Notaría del Estado y suscribir la escritura pública de donación, sin especificar la ubicación exacta del bien inmueble, el cual aparece identificado únicamente con el Número Absoluto de Propiedad (NAP) BI-2L1U3NYT del Registro Público del departamento de Managua.

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Este nuevo traspaso ocurre en medio de una serie de donaciones estatales que el régimen ha ejecutado en las últimas semanas hacia instituciones como el Ejército de Nicaragua, el Instituto Nicaragüense de Seguridad Social (INSS) y ahora el INVUR, mediante propiedades que fueron confiscadas a ciudadanos desnacionalizados y registradas bajo códigos NAP, lo cual ha dificultado la identificación de los bienes y las denuncias públicas de las víctimas de estas confiscaciones.

El acuerdo presidencial publicado hoy no detalla si se trata de un terreno, un predio o alguna otra propiedad específica, ni revela su ubicación dentro de Managua. Sin embargo, la finalidad declarada es la ejecución del proyecto «Apartamentos Nuevas Victorias», que según las propias publicaciones oficiales, ya ha sido promovido por el régimen como una solución a la crisis habitacional en Nicaragua.

En realidad, estos proyectos se han convertido en una fuente de negocio para el régimen, que los comercializa como cualquier empresa inmobiliaria, con precios que superan los 400 dólares mensuales.

Los apartamentos «Nuevas Victorias», construidos en colaboración con la Alcaldía de Managua, consisten en viviendas de 63 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con una prima inicial de 500 dólares y una cuota mensual de 365 dólares durante 25 años, a una tasa de interés del 7.25%, lo que eleva el costo total aproximado a 110,000 dólares.

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Aunque el INVUR otorga un subsidio de 5,000 dólares por vivienda, este beneficio no aplica para propiedades que superen los 30,000 dólares, como ocurre con estos apartamentos, lo que los vuelve inalcanzables para gran parte de la población nicaragüense que percibe salarios mínimos.

A pesar de que el régimen publicita este tipo de proyectos como parte de una política social, en la práctica se ha denunciado que los apartamentos construidos a través del INVUR y la Alcaldía de Managua se comercializan como productos inmobiliarios de alto costo, lejos del alcance de las familias más necesitadas. Los requisitos para aplicar a estos proyectos incluyen no haber sido beneficiario de otros programas estatales, constancia salarial, negativa de bienes y otros documentos, lo cual excluye a amplios sectores sociales.