El régimen de Nicaragua donó un nuevo terreno del Estado a la Alcaldía de Managua para el proyecto habitacional «Apartamentos Nuevas Victorias», que serán hogares de «interés social» y que buscan colocarse en el mercado con una cuota mensual de 365 dólares.
En La Gaceta, Diario Oficial, del 23 de enero de 2024, la Casa de Gobierno, encabezada por el dictador Daniel Ortega, instruyó a la procuradora general de la República, Wendy Carolina Morales, a que «suscriba ante un notario del Estado la escritura pública a favor de la Alcaldía de Managua un bien inmueble perteneciente al Estado».
Además de ser la abogada del Estado, Morales ha sido la ejecutora de múltiples confiscaciones a Organizaciones No Gubernamentales (ONG) ilegalizadas por la dictadura de Ortega y Murillo, entre las que se encuentran entidades de la sociedad civil, universidades y medios de comunicación; así como a ciudadanos opositores, activistas, defensores de derechos humanos y periodistas que fueron desnacionalizados por órdenes de Daniel Ortega.
De acuerdo con el Acuerdo Presidencial No. 09-2024, la propiedad inmueble está ubicada en el barrio San Sebastián, del Distrito II de la ciudad de Managua y será utilizada para la construcción del proyecto habitacional «Apartamentos Nuevas Victorias». En diciembre de 2023, la dictadura destinó dos terrenos para la elaboración de estos apartamentos y ambas propiedades están en el Distrito II de la capital.
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Este nuevo terreno cuenta con un área de 4,762.91 metros cuadrados, área que, sumada a las dos propiedades anteriormente donadas, da un total de 26,673 m² para este proyecto. Además, el terreno está inscrito bajo la serie N° BI-PTEQ8J6K; asiento número uno del folio electrónico del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua.
De igual manera, el dictador nicaragüense autorizó a la procuradora general de la República para que «ejecute todos los actos jurídicos, judiciales, administrativos, notariales y registrales necesarios para cumplir con lo prescrito en la publicación». A su vez, la procuradora cuenta con la autorización de incluir en el contrato de donación todas las cláusulas pertinentes para efectuar el trato.
El «proyecto social» que excede con creces el salario mínimo
El proyecto «Apartamentos Nuevas Victorias» consiste en la construcción de un conjunto de viviendas que posteriormente serán vendidas a los ciudadanos. De acuerdo con los medios oficialistas, si un ciudadano quiere acceder a financiamiento para adquirir uno de los apartamentos «Nuevas Victorias» u otros de los modelos constructivos, este deberá dar una prima de 500 dólares, que en la moneda local representan más de 18 mil córdobas. Una cantidad que supera el salario mínimo de un nicaragüense.
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Detallan que el plazo de financiamiento es por 25 años con una tasa de interés anual del 7.25% y la cuota mensual para estos apartamentos es de 365 dólares, un monto que solo una minoría de nicaragüenses podría garantizar, por lo que un ciudadano que gane entre los 7 mil y 12 mil córdobas muy difícilmente podrá acceder a estos apartamentos de «interés social». Este y otros proyectos de viviendas se realizaron con el financiamiento de China.
El 12 de diciembre de 2023, el régimen donó un terreno de 1,516.98 metros cuadrados para la ejecución de dicho proyecto en el sector San José del Distrito II de Managua. Posteriormente, el 14 de ese mismo mes, el Estado realizó otra donación, en este caso la propiedad del antiguo depósito vehicular de Managua, que cuenta con un área de más de 20 mil metros cuadrados.