Alcaldía de Managua incumple plazos prometidos para la entrega de apartamentos Nuevas Victorias
La Alcaldía de Managua, en septiembre de 2023, anunció la construcción de 3,000 apartamentos en el centro de Managua y prometió entregar los primeros a finales de ese mismo año. Sin embargo, doce meses de esa promesa y la comuna capitalina no ha entregado ni una sola de esas propiedades.
El vicealcalde de Managua, Enrique Armas, en octubre del año pasado, dijo «ya vamos a entregar apartamentos en lo que resta del año (noviembre y diciembre). Nuestro Gobierno está impulsando decididamente este proyecto».
Las propiedades del primer lote de Apartamentos Nuevas Victorias, que estarán ubicadas en el terreno del antiguo Depósito Vehicular de Managua, situado frente al antiguo Denis Martínez, en Managua, desde entonces siguen en construcción y los únicos que están terminados son los dos apartamentos modelos.
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En octubre de este año, la comuna de Managua incluso compartió a través de redes sociales una serie de fotografías aéreas en las que muestra parte de los avances en la primera etapa de apartamentos Nuevas Victorias a la que llamaron Roberto Clemente.
En las imágenes se comprobó que al menos 27 de los apartamentos del primer lote se ven con la obra gris completa, pero más de 50 solo tienen parte de sus paredes alzadas, vigas armadas de varillas de hierro o el terreno delimitado con los espacios en los que se alzarán.
Un proyecto que no es de interés social
El proyecto de los apartamentos Nuevas Victorias, desde su lanzamiento el año pasado, ha sido ampliamente cuestionado por ser vendido como parte de los proyectos de interés social que promueve la comuna, pese a que su precio supera los límites establecidos como máximos para propiedades de este tipo. Los nicaragüenses que sobreviven con el salario mínimo no reúnen los requisitos para aspirar a esas viviendas.
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En el artículo 7 de Ley 677, Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social, se establece que una vivienda de interés social es aquella que en su precio final de consumidor no excede los 40,000 dólares para viviendas unifamiliares ni 50,000 dólares para viviendas multifamiliares. Pero, el precio de los apartamentos Nuevas Victoria duplica esa cantidad.
La Alcaldía de Managua a inicios de este año informó que los requisitos para adquirir los apartamentos Nuevas Victorias era, además de tener un salario con al menos 13 mil córdobas libres de cualquier deuda, cancelar una prima de 500 dólares y hacer pagos mensuales de 365 dólares, en un plazo de 25 años, revelando así que los precios de esas propiedades ronda casi los 110 mil dólares.
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